Offre àpd 249.000€ Grande maison bel-étage de 206 m² habitable à rafraîchir. Idéalement située, elle offre la possibilité d’accueillir au rez-de-chaussée une profession libérale ou entrepreneuriale grâce à son espace bureau, son atelier (ou espace de stockage) et son entrepôt pouvant accueillir une camionnette de chantier.
RDC : Hall d’entrée, bureau, WC indépendant, atelier, 1 garage (2voitures) et 1 entrepôt ou garage. 1er étage : Hall avec WC indépendant, séjour lumineux ouvert sur une spacieuse salle à manger, cuisine ouverte sur la grande terrasse avec pergola et four à pizza. 2ème étage : Hall de nuit, 5 chambres et salles de bain.
Au fond du grand jardin de 286m², vous trouverez une ancienne serre avec son abri de jardin. L’endroit parfait pour installer un coin cocooning à l’abri des regards. Toiture en bon état. Climatisation. 2 places de parking devant les garages. PEB : D. INFO & CONTACT : 0485/51.05.54
Rue du Centre 105 - 4420 SAINT-NICOLAS
| Référence | 5901256 |
|---|---|
| Catégorie | Bel-étage |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 286 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 206 m² |
| Surface du terrain | 530 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | toit plat |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 12 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 166 |
| Surface de terrasse 2 | 168 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 5 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 400 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 32 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1566 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 266 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 66 |
| E total (Kwh/an) | 84480 |
| PEB code unique | 20230428031512 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/04/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 28/04/2023 |
