Rez commercial - à vendre - 4630 Soumagne - A partir de 79 000 €

55 m² PEB : D

Description

Offre àpd 79.000€ Rez commercial en excellent état entièrement carrelé. Proximité avec divers commerces, restaurants et écoles. Situation commerciale idéale. Chassis double vitrage en PVC avec volets électriques et banne solaire (2016). Norme pompier remis en conformité pour les actes. Chaudières chaffottaux (2016). Cuisine semi-équipé. Pièce independante pour bureau avec possibilité d'agrandissement de la surface commerciale. WC séparé. Cave (40m²). Peb : D. Électricité conforme. INFO & VISITE : 0493/05.24.44

Adresse

Rue Pierre Curie 5 - 4630 Soumagne

Général

Référence 4974819
Catégorie Rez commercial
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 55 m²
Surface du terrain 63 m²
Disponibilité 20/10/2022

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2021
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Toilettes H/F Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 64
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 8
Nombre de magasins 1
Largeur de façade 7
Surface (m²) des toilettes H/F 2 m²

Divers

Surface commerciale Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) Electrique
Alarme Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 10
Écoles (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 20
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) commerces + habitation
Droit de préemption Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 commerce
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 293
Emission CO2 (émission CO2) 54
E total (Kwh/an) 16027
PEB code unique 20210510016248
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/05/31
Date du PEB 10/05/21
Prendre contact pour le bien : 4974819

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