Offre àpd 239.000€ - Charmante maison d'angle 3 façades située au quartier nord de Liège (pieds du Tiers-à-Liège).
Idéale pour un investissement (projection de rentabilité -> 5,75%), famille nombreuse ou possibilité de louer le rez commercial, bureau ou profession libérale.
Au rez : Hall d'entrée, surface commercial ou bureau de +/- 45m² et bureau/chambre (bureau, studio pour obligation parentale ou location)
1er étage : palier, toilettes, bureau/chambre, vaste séjour avec casette à bois, et cuisine équipée donnant sur la terrasse.
2ème étage : 3 chambres et sa salle de douches.
Au sous-sol : 3 caves dont une comprenant la chaudière ainsi que l'adoucisseur d'eau (neuf).
En technique : Châssis PVC double vitrage, alarme, climatisation, chauffage central gaz, ...
Immeuble idéalement placé car proche des axes autoroutiers : Thiers-à-Liège et Herstal .
INFOS & CONTACT : 0475/49.22.20 - 0471/06.65.23
Rue des Bayards 157 - 4000 Liege
| Référence | 5522062 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 238 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 301 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 56 |
| E total (Kwh/an) | 56628 |
| PEB code unique | 2019118008214 |
