Maison unifamiliale - à vendre - 4020 LIEGE - À partir de 159 000 €

3 1 109 m² 2 PEB : E

Description

Avis aux investisseurs : rentabilité de 4% (loyer 700€/mois)

Offre àpd de 159.000€ Maison unifamiliale 3 façades. RDC carrelé : Hall d'entrée, cuisine équipée (hotte, taque à induction, four, micro-onde, lave-vaisselle siemens) ouverte sur salle à manger et séjour lumineux. 1er étage : Hall de nuit avec buanderie, salle de bains avec WC suspendu, chambre parentale avec dressing. 2ème étage : 2 chambres. Châssis double vitrage en PVC avec volets. Chaudière HTE+. Toiture en bon état. Parkings (2 voitures) ou cour extérieure. Électricité remis en conformité pour les actes. PEB : E. RC : non défini. Possibilité acquisition d'un garage et jardin. INFO & VISITE : 0493/05.24.44

Adresse

Rue des Argilieres 45 - 4020 LIEGE

Général

Référence 5361514
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Non
Surface habitable 109 m²
Surface du terrain 116 m²
Disponibilité 25/05/2023

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement résidentiel
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 47.5
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 17.5 m²
Chambre 3 (surface) 15.5 m²
Largeur de façade 9.5
Salle de séjour (surface) 18.5 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 400
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Charges & Rendement

Rendement annuel (pourcentage) 4
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat électricité - date 11-10-2022

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 350
Emission CO2 (émission CO2) 64
E total (Kwh/an) 43049
PEB code unique 20221014018570
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/10/2032
Date du PEB (datetime) 14/10/2022
Prendre contact pour le bien : 5361514

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