Avis aux investisseurs : rentabilité de 4% (loyer 700€/mois)
Offre àpd de 159.000€ Maison unifamiliale 3 façades. RDC carrelé : Hall d'entrée, cuisine équipée (hotte, taque à induction, four, micro-onde, lave-vaisselle siemens) ouverte sur salle à manger et séjour lumineux. 1er étage : Hall de nuit avec buanderie, salle de bains avec WC suspendu, chambre parentale avec dressing. 2ème étage : 2 chambres. Châssis double vitrage en PVC avec volets. Chaudière HTE+. Toiture en bon état. Parkings (2 voitures) ou cour extérieure. Électricité remis en conformité pour les actes. PEB : E. RC : non défini. Possibilité acquisition d'un garage et jardin. INFO & VISITE : 0493/05.24.44
Rue des Argilieres 45 - 4020 LIEGE
| Référence | 5361514 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 109 m² |
| Surface du terrain | 116 m² |
| Disponibilité | 25/05/2023 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 47.5 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.5 m² |
| Largeur de façade | 9.5 |
| Salle de séjour (surface) | 18.5 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Rendement annuel (pourcentage) | 4 |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 11-10-2022 |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 350 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 64 |
| E total (Kwh/an) | 43049 |
| PEB code unique | 20221014018570 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/10/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 14/10/2022 |
