Offre àpd 239.000€ Maison de maître transformée en immeuble de rapport composé de 2 unités (1 appartement et 1 duplex). RDC : hall d’entrée, salle à manger lumineuse ouverte sur le séjour, cuisine équipée, chambre avec moullure au plafond, salle de bains, WC indépendant et cour. 1er étage : hall d’entrée, cuisine équipée, salle à manger ouverte sur un spacieux séjour avec balcon, salle de bains et WC indépendant. 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres et dressing ou bureau. Charpente et toiture neuve avec isolation. Chaudière à condensation haut rendement. 2 chauffe-eaux. Électricité conforme. Compteurs électrique séparés. PEB : C-E RC : 800€. Actuellement : 1400€/mois. Rentabilité : 5% Usage projeté : 5 kots étudiants sous réserve de l’accord urbanistique. Revenu mensuel projeté : 1750€ (350€/kots). Rentabilité : 6.3% INFO & CONTACT : 0493/05.24.44
Rue des Vennes 86 - 4020 Liege
| Référence | 5516047 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 152 m² |
| Surface du terrain | 91 m² |
| Disponibilité | 16/09/2023 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
| Surface de terrasse 2 | 12 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 2 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0514K4P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 91 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 800 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 242 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 47 |
| E total (Kwh/an) | 26918 |
| PEB code unique | 20230717002505 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/07/33 |
| Date du PEB (datetime) | 17/07/23 |
