Bel-étage - à vendre - 4020 LIEGE - À partir de 360 000 €

Bel-étage - à vendre - 4020 LIEGE
3 1 146 m² 4 PEB : B

Description

Offre àpd 360 000 € -Belle villa avec jardin et 2 garages. Aucun travaux à prévoir. Superficie totale de 550m². Hall d'entrée, salon, salle à manger, et cuisine équipée donnant accès à la terrasse carrelée et au jardin. Abri de jardin avec robot tendeuse. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et buanderie/espace rangement. Grenier de rangement. Cette villa parfaitement entretenue est équipée de volets électriques au RDCH et d'une alarme. Panneaux solaires (17), nouvelle chaudière, climatisation chaud/froid avec pompe à chaleur récente. Certaines options à négocier : Four à vapeur neuf, pont élévateur dans le garage, poêle à bois, +/- 5m³ de bois. CONTACT & VISITE : 0475/73.49.71

Adresse

Rue de Fléron 254 - 4020 LIEGE

Documents

Général

Référence 6545952
Catégorie Bel-étage
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 146 m²
Surface du terrain 550 m²
Disponibilité à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 146
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 12 m²

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Air conditionné (type) Pompe à Chaleur

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) Electriques pour lees fenêtres du bas
Alarme Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1479 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 139
Emission CO2 (émission CO2) 26
E total (Kwh/an) 20326
PEB code unique 20241224000204
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/12/2034
Date du PEB (datetime) 24/12/2024

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Prendre contact pour le bien : 6545952

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