Bel-étage - à vendre - 4400 FLEMALLE - A partir de 229 000 €

2 1 99 m² 1 PEB : E

Description

Bel-étage 3 façades située sur Flémalle-Haute, dans une rue calme. Rez-de-chaussée : garage, cave et buanderie. Premier étage : vaste hall, cuisine américaine avec ilot central, séjour, terrasse et jardin. Deuxième étage : salle de douches, hall de nuit, 2 chambres et dressing (possibilité de convertir en une 3ème chambre). Technique : porte sectionnelle électrique (garage), boiler thermodynamique, panneau solaire, électricité conforme, double vitrage avec volets partiels, chauffage central au gaz, revenu cadastral inférieur à 745€ (possibilité frais d'enregistrement réduits). Faible consommation (énergie), opportunité à saisir. Info & visite : 0472/274.233 et/ou immo.pustynski@gmail.com

Adresse

Rue Spinette 40 - 4400 FLEMALLE

Général

Référence 4861759
Catégorie Bel-étage
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 99 m²
Surface du terrain 187 m²
Disponibilité 05/08/2022

Bâtiment

Année de construction 1960
Nombre de garage 1
Année de rénovation 2020
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement calme

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13.33 m²
Chambre 2 (surface) 11.42 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Bureau (surface) 6.08 m²

Sécurité

Stores Oui
Volets (type) partiel

Cadastre

Section A0470/00P002
Numéro (n°) 0470/00P002
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1a87ca
Revenu cadastral (€) (montant) 738

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 365
Emission CO2 (émission CO2) 67
E total (Kwh/an) 36114
PEB code unique 20210107010465
Prendre contact pour le bien : 4861759

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