Bien exceptionnel - à vendre - 4624 ROMESE - À partir de 765 000 €

Bien exceptionnel - à vendre - 4624 ROMESE
4 4 300 m² 1 6 PEB : B

Description

Offre àpd 765 000 € Elégante villa contemporaine d'une superficie habitable de +/- 300m². Hall d'entrée. Grandes réceptions lumineuses agrémentées d'un insert de cheminée au gaz, et d'un HI-FI home cinéma (écran rétractable). Cuisine US full équipée, espace déjeuner donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. Espace nuit : 4 chambres, toutes possédant salle de bains/ salle de douches et dressing. En rez de jardin arrière et pour les amis, salle de billard et espace bar. Piscine, terrasse solarium et espace barbecue. Garage 3 véhicules. Matériaux et finitions de haute qualité. INFO & VISITE : 0475.73.49.71

Adresse

Rue Noire Fontaine 66 - 4624 ROMESE

Général

Référence 6281407
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1100 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 300 m²
Surface du terrain 1415 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2022
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 3
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Chauffage partiel au sol
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) double flux

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 38 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 30 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 32 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Sécurité

Volets Oui
Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Volets (type) Electrique
Type de sécurité 7 caméras

Equipement extérieur

Piscine Oui
Type de piscine 36 m²

Raccordements

Égouts Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 36 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol marbre

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2012 €

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 138
Emission CO2 (émission CO2) 26
E total (Kwh/an) 41392
PEB code unique 20241001002390
Prendre contact pour le bien : 6281407

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