Dans la commune de Bullange située aux confins des Ardennes belges, à proximité immédiate du lac de Butgenbach, I.P.A vous propose une propriété d’exception entièrement remise à neuf. Bénéficiez d’un milieu paisible avec un panorama sur un merveilleux paysage typique des Hautes Fagnes.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine ouverte hyper-équipée, dotée d’une grande baie vitrée s’ouvrant sur la terrasse. Les escaliers en bois massifs vous mèneront vers l’étage où se trouvent une grande chambre et une salle d’eau avec douche et baignoire entièrement carrelée. Au rez-de-jardin se trouvent 2 chambres dont l’une avec baie vitrée donnant sur l’extérieur, une salle d’eau avec douche, baignoire et double-vasque. Possibilité de construire 2 garages.
Honsfeld 9 - 4750 Bütgenbach
| Référence | 6235999 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 330 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 167 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Année de rénovation | 2020 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 15 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | tout confort |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 24 m² |
| Chambre 2 (surface) | 23 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 38 m² |
| Salle à manger (surface) | 24 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Piscine | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 108 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 3 |
| E total (Kwh/an) | 21807 |
| PEB code unique | 20230417508131 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/04/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 17/04/2023 |
