Harzé – Faire offre à partir de 390.000 € : Belle villa 6-8 chambres et habitable en plain-pied, située sur les hauteurs de Harzé, implantée sur une parcelle de 1361 m².
A proximité de l’autoroute E25.
Elle est composée comme suit :
-1 : Garage 2 voitures, buanderie et caves sous toute la superficie de la maison ;
REZ : Hall d’entrée, grand séjour lumineux avec feu ouvert, WC indépendant, cuisine semi-équipée, salle de bain / douche, 4 chambres,
+1 : 2-4 chambres.
Divers : Châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, pompe à chaleur / climatisation dans toutes les chambres, nombreux emplacements de parking extérieurs,...
Renseignements et visites : 0471/06.65.23 – ipa.simonw@gmail.com
Rue du Rixhon 38 - 4920 AYWAILLE
| Référence | 6238849 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 970 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 205,6 m² |
| Surface du terrain | 1361 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 8 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 205 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 52 m² |
| Chambre 5 (surface) | 39 m² |
| Largeur de façade | 19 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 34.5 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 60 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 06012022 |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 449 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 112 |
| E total (Kwh/an) | 107468 |
| PEB code unique | 20220107012311 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/01/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 07/01/2022 |
