Villa - à vendre - 6670 GOUVY - A partir de 299 000 €

3 1 145 m² 4 PEB : D

Description

Faire offre àpd 299.000€. Charmante villa située à 1 km de la frontière Luxembourgeoise dans un écrin de verdure de +- 2300m². Rez-de-chaussée : Hall, séjour, cuisine, buanderie, terrasse et jardin. Étage : hall de nuit, bureau, 3 chambres et salle de bains. Vaste terrain avec abris de jardin, double vitrage, électricité conforme, revenu cadastral inférieur à 745€. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Info & contact : 0472/274.233.

Adresse

Wathermal 2 Boîte A - 6670 GOUVY

Général

Référence 4783768
Catégorie Villa
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 2334 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 2007
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) poêle à bois
Type de cuisine non-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15.67 m²
Chambre 2 (surface) 15.79 m²
Chambre 3 (surface) 20.79 m²
Salle de séjour (surface) 31.71 m²
Cuisine (surface) 10.98 m²
Bureau (surface) 11.2 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 262
Emission CO2 (émission CO2) 8
E total (Kwh/an) 45324
PEB code unique 20220613005299
Prendre contact pour le bien : 4783768

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