Immeuble mixte - à vendre - 7000 MONS - 2 200 000 €

Description

Mons - 2.200.000€: Ensemble immobilier situé dans le centre de Mons. Il est actuellement composé de 10 appartements / studios dont 3 à réhabiliter, 5 petites maisons, 2 commerces et garages, avec une possibilité de réaliser 10 studios supplémentaire sur deux niveaux de 350 m² (28 studios / appartements après travaux). La plupart des studios / appartements / petites maisons sont composés d’une chambre avec une superficie moyenne de 40m².
Cet ensemble bénéficie d'un très bon rendement locatif, actuellement 6%, 132.420€/an. Le rendement estimé après travaux est de 9%.
Les unités sont situées en plein centre-ville à proximité de tout face à une placette. Elles sont toutes réunies par une cour centrale.
Les baux commerciaux ont été récemment renouvelés pour une courte période de 3 ans afin de permettre aux futurs acquéreurs, s’ils le souhaitent, à court terme, de transformer les 175m² disponibles de commerce et 95m² de garage / atelier en résidentiels supplémentaires sous réserve d’accord de l’administration.
Etant une vente de parts de société, la vente n'est pas soumise aux droits d'enregistrement.
Infos: 0475/49.22.20

Adresse

Rue des Chartriers 27 - 7000 MONS

Général

Référence 5407746
Catégorie Immeuble mixte
Disponibilité à l'acte

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui

Charges & Rendement

Rendement annuel (pourcentage) 6
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Droit de préemption Non
Prendre contact pour le bien : 5407746

* Champs obligatoires

Sélection des points d'intérêts
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.