Libramont – Faire offre à partir de 2.800.000 € : Idéal pour investissement, immeuble mixte sur 310 m² à céder. Entièrement remis à neuf en 2023 avec mise en location en 2024.
Cet immeuble comprend :
REZ : 1 commerce de 110 m² avec espace bureau, 1 commerce de 200 m² avec espace cave. Revenus locatifs : 4500€ hors TVA ;
1er étage : 2 appartements 2 chambres de 94 m², 2 appartements 1 chambres de 52 m² ;
2ème étage : 2 appartements 2 chambres de 94 m², 2 appartements 1 chambres de 54 m² ;
Revenus locatifs : 6400€ hors charges. PEB A & B.
Cette situation à coté de la gare de Libramont bénéficie d’une excellente visibilité avec de nombreux parking à disposition. Vente sous régime TVA.
Renseignements et visites : ipa.romedenne@skynet.be – 0475/49.22.20
Rue de la Gare 6 - 6800 Libramont-Chevigny
| Référence | 6042564 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 320 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2024 |
| Type de toit | en pente |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface commerciale | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nombre de magasins | 2 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Label PEB (Classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 77 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 16 |
| E total (Kwh/an) | 6098 |
| PEB code unique (-) | 20240529016020 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 29/05/2034 |
| Date du PEB | 29/05/2024 |
