Immeuble à usage multiple - à vendre - 6800 Libramont-Chevigny - À partir de 2 800 000 €

320 m² PEB : A

Description

Libramont – Faire offre à partir de 2.800.000 € : Idéal pour investissement, immeuble mixte sur 310 m² à céder. Entièrement remis à neuf en 2023 avec mise en location en 2024. 
Cet immeuble comprend :
REZ : 1 commerce de 110 m² avec espace bureau, 1 commerce de 200 m² avec espace cave. Revenus locatifs : 4500€ hors TVA ;
1er étage : 2 appartements 2 chambres de 94 m², 2 appartements 1 chambres de 52 m² ;
2ème étage : 2 appartements 2 chambres de 94 m², 2 appartements 1 chambres de 54 m² ;
Revenus locatifs : 6400€ hors charges. PEB A & B.
Cette situation à coté de la gare de Libramont bénéficie d’une excellente visibilité avec de nombreux parking à disposition. Vente sous régime TVA. 
Renseignements et visites : ipa.romedenne@skynet.be – 0475/49.22.20

Adresse

Rue de la Gare 6 - 6800 Libramont-Chevigny

Général

Référence 6042564
Catégorie Immeuble à usage multiple
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 320 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2024
Type de toit en pente

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Type de cuisine équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Surface commerciale Oui
Cave Oui

En chiffres

Nombre de magasins 2

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 centre ville
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Energie

Label PEB (classe) A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 77
Emission CO2 (émission CO2) 16
E total (Kwh/an) 6098
PEB code unique 20240529016020
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/05/2034
Date du PEB (datetime) 29/05/2024
Prendre contact pour le bien : 6042564

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