Immeuble de rapport composé d'une surface commerciale en activité et de deux appartements loués, face à l'athénée Royal Liège Atlas.
Chauffage central gaz de ville. Les compteurs eau/gaz/électricité sont indépendants. Châssis en PVC double vitrage pour les 2 appartements. Châssis en aluminium avec vitres feuilletées pour le commerce. Toit en ordre. Revenu actuel : 2020€/mois et RC de 1.600€. Rentabilité 5%. Rez commercial de 68 m², (toilettes, cuisine, bureau). Cour. Les 2 logements (58 et 66m²) sont composés d'une cuisine semi équipée, salon, chambre avec douche et wc en palier. Pour celui de l'étage 2, une pièce de rangement supplémentaire est accessible à l'étage 3. PEB étage 1 : D . CU20231207003549. PEB étage 2 : F. CU20221013022265. Conformité électrique. Une visite s'impose. INFO & VISITE : 0475/73 49 71
Rue Saint Léonard 297 - 4000 LIEGE
| Référence | 5643237 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 200 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 200 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 8.5 |
| Volets | Oui |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1600 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | banlieue |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 282 |
| E total (Kwh/an) | 20873 |
| PEB code unique | 202331207003549 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/12/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 07/12/2023 |
