Maison - à vendre - 4460 Grâce-Hollogne - À partir de 79 000 €

Description

Offres à partir de 79000€. Petite maison unifamiliale nécessitant une remise en état. La 4 -ème photo est une projection générée par l'IA de la rénovation de la façade. Rez-de-chaussée: cuisine ouverte, séjour et salle de bain. A l'étage: chambre et terrasse. Sur la partie arrière nous avons une remise (réhaussable afin d'y ajouter potentiellement une seconde chambre) et un jardin. INFO & VISITE : 0475/49 22 20 - ipa.romedenne@skynet.be

Adresse

Rue Jean Volders 101 Boîte A - 4460 Grâce-Hollogne

Général

Référence	7326676
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	90 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	54 m²
Surface du terrain	196 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	1

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	toit plat

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (Type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant (-)	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	80
Surface de terrasse 2	20 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	13 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Cadastre

Section (-)	A
Numéro (n°)	1417A2P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	196
Revenu cadastral (€) (montant)	240 €

Domaine juridique

Servitude	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (Classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	422
Emission CO2 (Emission GES)	77
E total (Kwh/an)	31245
PEB code unique (-)	20251119028018
PEB valide jusqu'au (validité)	19/11/2025
Date du PEB	19/11/2035