Maison unifamiliale - à vendre - 4920 Aywaille Harzé - 299 000 €  Hors frais

Description

AYWAILLE (Harzé) - A partir de 299.000 € terrain compris, Hors-Frais : 5 nouvelles maisons Basses Energies avec jardin / terrasse (garantie décennale), livrées en « clé sur porte » (sans cuisine).
Idéalement situées, à proximité immédiate de l'autoroute E25.
Comprenant :
REZ : hall d’entrée, WC indépendant, grand séjour lumineux, espace cuisine ouvert sur le séjour, buanderie,
+1 : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain / salle de douche,
+2 : grand espace libre aménagé,
Divers : chauffage sol au rez-de-chaussée et radiateurs au 1er et 2ème étage, chaudière « VIESSMANN » et boiler de 46 litres, châssis PVC double vitrage, ventilation par centrale d’aération, parking 2 voitures, ...
Renseignements et visites: ipa.romedenne@skynet.be - 0475/49.22.20 - 0471/06.65.23

Adresse

Rue de Lorcé 1 - 4920 Aywaille Harzé

Documents

•  Cahier des charges.pdf

Général

Référence	5603026
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	150 m²
Disponibilité	01/01/2023

Bâtiment

Année de construction	2023
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3
Bien en construction	Oui

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	Chauffage partiel au sol
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	campagne
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	67.84
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Largeur de façade	8
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Orientation de la terrasse 1	est

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Domaine juridique

Permis de bâtir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

À proximité

Autoroute (distance (m))	1300

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	102