Villa - à vendre - 6997 Erezée - À partir de 249 000 €

Description

Offre àpd 249 000-€ Ossature bois sur VV à parachever érigée sur une parcelle de 1870 m². Au rez: Vaste séjour de 50 m² comprenant cuisine US avec ilot central, salon agrémenté d'une cassette bois. Bureau. Deux salles de douches, toilettes et buanderie. A l'étage : 4 chambres de 12m² et toilettes. Double vitrage PVC. Sur l'arrière : terrasse à finaliser et piscine autoportante. Citerne eau de pluie de 10 000L. Plaine de jeux et remise pour âne ou poney raccordements eau/électricité. A PARACHEVER : Bardage extérieur en PVC ou composite, et finitions intérieure. Un gros œuvre en bois et une habitation respectueuse de l'environnement et écologique avec isolation thermique, cela dans un climat intérieur sain sans oublier le caractère ignifugé supérieur aux normes standards. Garage. INFO & VISITE : 0475/49 22 20

Adresse

Rue Briscol 1D - 6997 Erezée

Général

Référence	6814350
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	146 m²
Surface du terrain	1870 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2013
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	5
Type de toit	toit en forme de tente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2
Maison passive	Oui

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	cassette
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Chambre 4 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	50 m²
Bureau (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Equipement extérieur

Piscine	Oui
Type de piscine	Autoportante
Citerne d'eau	Oui

Raccordements

Égouts	Non
Électricité	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Type d'environnement 2	Vue dégagée
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	13 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	954 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	Valable 01-03-2033

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	163
Emission CO2 (émission CO2)	8
E total (Kwh/an)	33907
PEB code unique	20250537032866