Offre àpd 450 000 € Vente en nue-propriété avec usufruit 1 tête (81 ans). Charmante villa au charme atypique, dans un environement calme et verdoyant. Hall d'entrée/billard. Vaste séjour/cuisine/bureau et véranda. Une chambre avec dressing et salle de douches. La chambre parentale avec dressing et salle de bains, l'ensemble en plain-pied et parquetté. A l'étage : 2 chambres mansardées. Chauffage cental au gaz, pannaux phovoltaÏques et thermiqes. Terrasse et jardin avec plans d'eau et abri de jardin. Garage, car-port et chenil. Piscine avec pool-cover, sauna/balnéo et 2 cabines. Filtration, chaudière, volet chauffant et paneaux solaires. En partfait état, vendue semi-meublée. PV éléctrique conforme jusqu'en 2039. PEB B (voir détails pdf en annexe.) INFO & VISITE : 0475/49 22 20
| Référence | 6116534 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1166 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 202 m² |
| Surface du terrain | 1166 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Année de rénovation | 2024 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 4 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | toit en forme de tente |
| Nombre de carport | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 102 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Détails volets (type) | Electriques |
| Type de sécurité | Portail éclectique |
| Magasins (distance (m)) | 4000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 4000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 4000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | Panneaux thermiques. Chaudière LAARS & VAIILLANTS |
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 35 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 137 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 27 |
| E total (Kwh/an) | 22832 |
| PEB code unique (-) | 2024 |
| Nombre de tête(s) | 1 |
|---|---|
| Age du crédirentier 1 | 81 |
