Harzé (AYWAILLE) : Faire offre à partir de 750.000€ : Immeuble de 4 appartements, situé sur les hauteurs de Harzé et implanté sur une parcelle de 1361 m², ce bien propose un vue dégagée sur la vallée. Il est à proximité immédiate de l’autoroute E25 et de toutes les commodités.
Les 4 appartements étant loués, il dispose d'un très bon rendement locatif.
Les appartements sont composés comme suit: Hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie, hall de nuit, 3 chambres et salle de bain. Les deux appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin.
Divers: Châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, jardins, terrasses, PEB -> C (176kWh/m².an) n° 20160307014071, emplacements de parking, 4 garages, ...
Renseignements et visites : 0471/06.65.23 - ipa.simonw@gmail.com
Rue du Rixhon 34 - 4920 Aywaille
| Référence | 6788163 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 12 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 364 m² |
| Surface du terrain | 1284 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Nombre de garage | 4 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 47 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 185 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Nombre de sdd | 4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | im. rapport appartement |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 176 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 44 |
| E total (Kwh/an) | 16062 |
| PEB code unique | 20160307014071 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/03/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 07/03/2016 |
